Openbook Real Estate announces the commercialization of two office buildings
12.11.2024
JLL’s Office Leasing team and Openbook Real Estate are marketing two office buildings located in downtown Lisbon, on Rua Camilo Castelo Branco and Avenida Fontes Pereira de Melo, next to Marquês de Pombal.
The two buildings, owned by the BPI Imofomento Fund, each have eight floors of offices and more than 15,000 square meters of total leasable area. Both are undergoing extensive renovation with a complete overhaul of the infrastructure networks, new layout, and finishes. The renovation is based on and aims to obtain Breeam Excellent sustainability certification.
In terms of amenities, the assets have an auditorium and foyer for events, several meeting rooms, informal and collaborative work areas, as well as parking for EVs, bicycles, and changing rooms.
“These features have been increasingly sought after, especially in a scarce market such as ours, with this type of offer. New trends in the world of work have led the office sector to evolve towards greater collaboration and, therefore, with new requirements, not only from this perspective, but also in terms of certified and sustainable buildings,” says Sofia Tavares, Head of Office Leasing at JLL.
These buildings “have all the potential to be two of the best office assets in Lisbon, not only because of their location, close to various means of transport and in the city center, but also because of their surroundings. From gardens to shops and restaurants, these assets will be fully ready to welcome companies or services, ensuring the quality of the facilities,” adds Sofia.
In turn, Eduardo Craveiro Lopes, Real Estate Investment and Asset Management Director at Openbook Real Estate, emphasizes that “investments in the rehabilitation of buildings in the city center, such as those that BPI Gestão de Ativos is making for the BPI Imofomento Fund, are essential for the vitality of the city, making our capital even more attractive to new businesses.”
Source: Vida Imobiliária
A Openbook Real Estate anuncia a comercialização de dois edifícios de escritórios
Os dois edifícios, localizados no centro de Lisboa, contam com 8 pisos de escritórios cada e mais de 15.000 metros quadrados de área locável total.
A equipa de Office Leasing da JLL e a Openbook Real Estate estão a comercializar dois edifícios de escritórios localizados no centro da cidade de Lisboa, na Rua Camilo Castelo Branco e na Avenida Fontes Pereira de Melo, junto ao Marquês de Pombal.
Os dois edifícios, propriedade do Fundo BPI Imofomento, contam com 8 pisos de escritórios cada e mais de 15.000 metros quadrados de área locável total. Ambos estão a ser objeto de uma profunda renovação com a revisão completa das redes de infraestruturas, novo layout e acabamentos. Esta renovação tem como pressuposto e objetivo a obtenção da certificação de sustentabilidade Breeam Excellent.
Em termos de amenities, os ativos contam com auditório e foyer para eventos, diversas salas de reunião, zonas de trabalho informal e colaborativo, bem como estacionamentos para EV´s, para bicicletas e balneários.
«Estas características têm sido cada vez mais procuradas, especialmente num mercado escasso como tem sido o nosso, com este tipo de oferta. As novas tendências do mundo do trabalho têm feito com que o setor de escritórios evolua num sentido de maior colaboração e, por isso, com novas exigências, não só nesta ótica, como sendo edifícios certificados e sustentáveis», declara Sofia Tavares, Head of Office Leasing na JLL.
Estes edifícios «têm todo o potencial para serem dois dos melhores ativos de escritórios em Lisboa, não só pela localização, junto a vários meios de transporte e no centro da cidade, mas também por toda a envolvência. Desde jardins, comércio ou restaurantes, estes ativos ficarão totalmente prontos para receber empresas ou serviços, assegurando a qualidade das instalações», acrescenta Sofia.
Por sua vez, Eduardo Craveiro Lopes, Real Estate Investment and Asset Management Director da Openbook Real Estate, sublinha que «investimentos na reabilitação de edifícios no centro da cidade, como estes que a BPI Gestão de Ativos está a fazer para o Fundo BPI Imofomento, são essenciais para a vitalidade da cidade, tornando a nossa capital ainda mais atrativa a novos negócios».
Fonte: Vida Imobiliária
